Les avantages de l’investissement locatif en maisons neuves

Les avantages de l’investissement locatif en maisons neuves :

La demande de location de maisons neuves est de plus en plus forte alors que l’offre n’est pas au rendez-vous. Ce constat est fait dans la plus-part des agences immobilières le long des axes de communication des villes dynamiques. En effet le long de l’axe la ROCHELLE/ NIORT les maisons à louer de type 80/90m2 avec 3 ou 4 chambres sont quasi inexistante.

Ces biens sont très recherchés pour plusieurs raisons :

-Lorsqu’une famille avec deux enfants à besoin de se loger il faut une chambre pour chacun des enfants est un minimum d’espace de vie, si en plus il y a un petit bout de jardin alors la maison individuelle répond pleinement à l’objectif par rapport à un appartement.

-En termes de confort de vie et de cout de fonctionnement pour le chauffage et la production d’eau chaude, là encore la maison neuve répond parfaitement aux exigences des ménages car grâce au norme RT 2012 les logements sont beaucoup moins énergivores.

Du côté de l’investisseur il y à aussi de bonnes raisons de privilégier un investissement locatif à travers une maison neuve plutôt qu’un appartement parce qu’il y a moins de changement de locataires et que les maisons situées sur les axes de communication des grandes villes se valorisent dans le temps.  D’autre part à prix équivalent, les rentabilités sont bien meilleures sur une maison neuve que sur un appartement.

Défiscalisation pinel investissement locatif pinel défiscalisation la Rochelle réduction d’impôts.